Op zoek om een bouwkavel of grondstuk te kopen in Moraira?
Mirador de Moraira is een specialist in het aanbieden en ontwikkelen van bouwkavels en grond in Moraira.
Dankzij jarenlange gewaarde locale contacten bieden wij een mooie en actuele selectie van kavels in Moraira te koop aan.
Ook het gericht uitzetten van een zoekvraag naar een kavel met specifieke kenmerken verzorgen wij voor onze cliënten.
Handig om te weten als u actief op zoek bent naar een grondstuk om te bouwen in Moraira.
- U bent serieus op zoek, wij gaan hier serieus mee om. Na telefonisch of persoonlijk contact ter plaatse in Moraira verschaffen wij u op voorhand altijd de exacte coördinaten van de kavel. U heeft zo de mogelijkheid om vanuit Nederland of België bijvoorbeeld via Google Maps, Google Earth of Google Street te bekijken. Het contact vooraf dient om door te spreken wat exact uw wensen en (on)mogelijkheden zijn. Daarnaast besteden wij veel tijd en middelen in het aanboren en onderhouden van contacten met grondeigenaren en willen wij deze grondstukken derhalve enkel aanbieden aan vertrouwde cliënten.
- Wij verstrekken op voorhand de kadastrale uitreksels.
- De belasting op de aankoop van grond bedraagt 10%, te betalen door de koper, en 21% in geval van aankoop van grond van een BV (SL of andere rechtsvorm in Spanje). In overleg is het in geval mogelijk om een deel van de prijs van de grond op te nemen in een bouwproject.
- In sommige gevallen is het lastig om het werkelijke uitzicht vanaf een eerste of tweede etage te visualiseren. Wij kunnen hiertoe een drone inzetten.
- Een letterlijke valkuil bij de aankoop van een grondstuk kan bijvoorbeeld zijn als er ´nieuwe´ grond is opgebracht. De ingeschreven hoogtelijnen in het kadaster zijn te allen tijde leidend. Wij adviseren om bij aankoop van een grondstuk in Moraira altijd bij te worden bijgestaan door een locale expert.
- Geef uzelf de tijd en wees waar mogelijk creatief. U bent op zoek naar een mooi plekje in Moraira om naar eigen inzicht een villa te realiseren. Meer nog dan de bestaande huizenmarkt in Moraira is de markt voor grondstukken ondoorzichtig. Veel grondstukken staan in de zogenaamde stille verkoop. Een goed locaal contact zoals Mirador de Moraira is onontbeerlijk om deze markt optimaal aan te boren. Wees creatief. Het is bijvoorbeeld soms mogelijk een grondstuk aante schaffen met een (veel) groter oppervlak dan door u benodigd en gewenst. Een mogelijk kan zijn om dit grondstuk in 2 of meerdere te bebouwen kavels af te splitsen. U kunt vervolgens de niet benodigde kavels doorverkopen of wellicht zelf ontwikkelen en verkopen. Op deze wijze kan een leuke winst worden gegenereerd. Uiteraard dien u wel kapitaal beschikbaar te hebben voor de initiële investering. Wij geven graag advies over de (on)mogeliijkheden.
- Stel duidelijke prioriteiten. Wat is voor het belangrijkste? Een specifieke villa naar uw eisen, wensen en budget of de locatie in Moraira? Naar onze mening is het grondstuk en de karakteristieken ervan leidend bij het ontwerp van de villa. Positionering ten opzichte van de zon, eventuele hellingshoek en toegang bepalen het meest aansprekende en functionele ontwerp en vloerplan van uw nieuwe villa in Moraira.
- Het grondstuk om te kopen in Moraira gevonden? handel vlot maar doordacht. Echte koopjes zijn in een gezochte locatie als Moraira niet lang op de markt. Zorg er dus ook voor dat u de middelen beschikbaar heeft om het grondstuk te bemachtigen. Een reservering/aanbetaling van € 2.000 volstaat doorgaans om de tijd te verkrijgen om de benodigde (juridische) checks te laten verrichten. In voorkomende gevallen adviseren wij ook om een geologisch onderzoek (sondering) te laten verrichten. De kosten hiervoor bedragen afhankelijk van de kavel eveneens ca. € 2.000.
Waar biedt Mirador de Moraira actuele kavels te koop aan in Moraira?
Wij hebben grondstukken en contacten in geheel Moraira en daarnaast in Jávea, Benissa en Calpe. Onze specialisatie is echter het aanbieden van grondstukken in de volgende zones:
- Grondstukken te koop in Pla del Mar Moraira
- Grondstukken te koop in El Portet Moraira
- Grondstukken te koop in La Sabatera Moraira
Actuele kavels ontvangen of meer informatie? Vult u even het formulier hieronder in.